Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Иркутск

Купить квартиру в Иркутске на M-SQ.ru

Найдено 288 объявлений купить квартиру в Иркутске. База объявлений по недвижимости M-SQ.ru: недорогие квартиры, дачи, дома и земельные участки с фото, на карте от собственников и посредников. Доска объявление по инвестициям недвижимость Иркутск, официальный сайт M-SQ позволит подобрать варианты для покупки или аренды жилой и коммерческой недвижимости. Простой способ снять квартиру или купить квартиру. Поиск недвижимости на карте. Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость. Расчет ипотеки. Страница 1 из 20 по 15 объявлений по недвижимости на странице M-SQ.

Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость в Иркутске

Ипотека³
16.16%
Новостройки
16.15%
Вторичное
ЦБ РФ²
16%
Ключевая ставка
7.5%
Инфляция
1 комн.
7.0%/12.8%¹
Доходность
15 лет/8 лет¹
Окупаемость
Офис
Доходность
Окупаемость
Помещения
40.2%
Доходность
3 лет
Окупаемость
Торговые помещения
Доходность
Окупаемость
¹ Посуточная аренда при 70% заполненности в месяц, т.е. примерно 21 день. ² 18.12.2023 ³ 18.12.2023
Найдено 288 объявлений
бульвар Гагарина, 68В, Иркутск
Цена 4.78% от рынка 206 250 ₽/м² Ипотека 220 820.18 ₽/мес. 7 из 8 эт. кирпичный от 29.05.2024
улица Чайковского, 18, Иркутск
GRM 16.26 Доход 5.35%/год Цена -30.88% от рынка Аренда 20 500 ₽/мес. 111 111.11 ₽/м² Ипотека 26 766.08 ₽/мес. 1 из 3 эт. кирпичный от 01.06.2024
Колхозная, 51, Иркутск
GRM 14.72 Доход 5.90%/год Цена 28.93% от рынка Аренда 45 000 ₽/мес. 134 745.76 ₽/м² Ипотека 53 197.59 ₽/мес. 3 из 5 эт. панельный от 14.04.2024
улица Бажова, 1, Иркутск
GRM 14.57 Доход 5.97%/год Цена 13.47% от рынка Аренда 27 000 ₽/мес. 154 754.10 ₽/м² Ипотека 31 583.98 ₽/мес. 2 из 5 эт. панельный от 21.05.2024
микрорайон Юбилейный, 85, Иркутск
GRM 13.66 Доход 6.37%/год Цена -4.31% от рынка Аренда 36 000 ₽/мес. 100 682.59 ₽/м² Ипотека 39 479.97 ₽/мес. 4 из 5 эт. панельный от 01.06.2024
микрорайон Первомайский, 69, Иркутск
GRM 12.50 Доход 6.96%/год Цена -15.56% от рынка Аренда 28 000 ₽/мес. 140 000 ₽/м² Ипотека 28 104.39 ₽/мес. 1 из 5 эт. панельный от 02.05.2024
ул Култукская, д 16, Иркутск
GRM 46.08 Доход 1.88%/год Цена 91.10% от рынка Аренда 20 000 ₽/мес. 298 918.92 ₽/м² Ипотека 74 008.22 ₽/мес. 9 из 19 эт. от 28.03.2025
Университетский, ул., 107, Иркутск
Цена -17.18% от рынка 145 714.29 ₽/м² Ипотека 17 063.38 ₽/мес. 1 из 9 эт. от 19.03.2025
улица Гоголя, 65, Иркутск
GRM 16.87 Доход 5.15%/год Цена 6.64% от рынка Аренда 42 000 ₽/мес. 144 067.80 ₽/м² Ипотека 56 877.92 ₽/мес. 9 из 15 эт. кирпично-монолитный от 07.05.2024
Донская улица, 40, Иркутск
GRM 14.58 Доход 5.96%/год Цена 3.99% от рынка Аренда 28 000 ₽/мес. 100 000 ₽/м² Ипотека 32 788.45 ₽/мес. 2 из 2 эт. от 17.03.2025
микрорайон Юбилейный, 103, Иркутск
GRM 12.26 Доход 7.09%/год Цена -16.72% от рынка Аренда 28 550 ₽/мес. 97 902.10 ₽/м² Ипотека 28 104.39 ₽/мес. 1 из 5 эт. панельный от 23.05.2024
улица 30-й Иркутской Дивизии, 26/4, Иркутск
GRM 21.92 Доход 3.96%/год Цена -5.73% от рынка Аренда 50 000 ₽/мес. 147 752.81 ₽/м² Ипотека 87 993.50 ₽/мес. 9 из 9 эт. кирпичный от 20.05.2024
улица Сергеева, 5/8, Иркутск
Цена 0.00% от рынка 18 750 ₽/м² Ипотека 10 037.28 ₽/мес. 4 из 4 эт. монолит от 04.06.2024
улица Полины Осипенко, 13, Иркутск
GRM 25.58 Доход 3.40%/год Цена 37.88% от рынка Аренда 26 000 ₽/мес. 201 515.15 ₽/м² Ипотека 53 398.33 ₽/мес. 3 из 7 эт. кирпично-монолитный от 02.05.2024
улица Тельмана, 185, Иркутск
GRM 16.67 Доход 5.22%/год Цена -8.79% от рынка Аренда 23 000 ₽/мес. 103 370.79 ₽/м² Ипотека 30 780.99 ₽/мес. 4 из 5 эт. от 27.03.2025
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 20

База недвижимости в Иркутске на M-SQ.ru

Официальный сайт объявлений по недвижимости «M-SQ.ru» Иркутск - инвестиции в недвижимость, актуальные объявления об аренде и продаже недвижимости. Доска объявление по недвижимости в режиме онлайн поможет подобрать недорогие варианты квартир, домов,земельных участков Иркутске и пригороде. Вы можете подобрать любые интересующие вас объекты: гаражи, дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в новостройках и вторичное жильё. Коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые и свободные помещения.

Найти популярные сайты недвижимости Иркутск попробуйте «M-SQ» или MSQ. Квартиры и дома на одном сайте «M-SQ», онлайн-площадка для решения вопросов по инвестициям в недвижимость.

Поиск недвижимости по карте
Расположение солнца
Информация о доме и дворе
Более 320 000 объявлений
Мобильная версия
Расчет окупаемости и доходности для инвестиции

Используйте удобные сервисы MSQ на доске объявлений Иркутск по недвижимости:

  • Выбирайте недвижимость на карте;
  • Расположения солнца в зимний и летний период времени;
  • Подскажем варианты похожие по цене и расположенные рядом;
  • Расширенная информация о доме, дворе, количество парковочных мест, плотности жителей;
  • Перенос контактов из объявления на телефон используя камеру или сохранения;
  • Оптимизированная мобильная версия;
  • Расчет окупаемости и доходности недвижимости по району и городу;
  • Найти недвижимость для инвестиции;
  • Бренды доступные в пределах 600 метров.

Статистика по рынку недвижимости Иркутске от 30 марта 2025 г. от M-SQ.ru

Сколько стоит аренда квартир в Иркутске?
Сколько стоит снять офис и коммерческую недвижимость в Иркутске?
Сколько стоит аренда посуточно квартир в Иркутске?
За сколько продают квартиры в Иркутске?
Какие цены на покупку коммерческой недвижимости в Иркутске?

С чего начать изучение инвестирования в недвижимость?

  • Изучить объекты недвижимости
  • Проанализировать рынок, где планируется покупка соответствующего имущества
  • Выбрать способ получения дохода
  • Ознакомиться с экономическими, налоговыми и юридическими аспектами инвестиций в недвижимость

Какие способы инвестирования в недвижимость?
Основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

Как увеличить стоимость недвижимости?

  • Разделение на маленькие объекты
  • Купить и достроить
  • Отремонтировать
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Разделить земельные участки
  • Купить недвижимость по низкой цене на аукционе
  • Подождать роста инфляции

Инвестирование в недвижимость – это один из самых распространенных и стабильных способов инвестирования, который может приносить как доход от аренды, так и прибыль от продажи объекта недвижимости в будущем. Инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости – от квартир и домов до коммерческих зданий, земельных участков и т.д.

При выборе объекта недвижимости для инвестирования следует учитывать много факторов, таких как его расположение, состояние, потенциал для увеличения стоимости, а также наличие готовых или потенциальных арендаторов. Особое внимание следует уделить расходам на содержание объекта, налогам и обязательным платежам, таким как страхование, управление объектом и ремонт.

Однако, несмотря на это, недвижимость остается одним из наиболее стабильных и доходных видов инвестиций. Более того, инвестирование в недвижимость может иметь преимущества перед другими инвестиционными видами, так как это реальный объект, который может быть использован для различных целей.

Стоит отметить, что инвестирование в недвижимость требует значительных финансовых вложений, поэтому перед принятием решения следует тщательно изучить рынок недвижимости, провести анализ возможных рисков и потенциального дохода. Важно также иметь в виду, что инвестирование в недвижимость – это долгосрочная стратегия, так как продажа объекта может занять определенное время.

Несмотря на ряд ограничений, инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, особенно если инвесторы выбирают недвижимость с учетом потенциального роста ее стоимости и возможности получения дохода от аренды. Кроме того, существует возможность инвестирования в недвижимость вместе с другими инвесторами, что позволяет снизить риски и распределить затраты.

В любом случае, перед инвестированием в недвижимость следует хорошо изучить этот рынок, определить свои цели и возможности, а также обратиться к специалистам, чтобы получить профессиональную консультацию.