Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Иркутск

Купить 2-комн. квартиру в Иркутске на M-SQ.ru

Найдено 102 объявления купить 2-комн. квартиру в Иркутске. База объявлений по недвижимости M-SQ.ru: недорогие квартиры, дачи, дома и земельные участки с фото, на карте от собственников и посредников. Доска объявление по инвестициям недвижимость Иркутск, официальный сайт M-SQ позволит подобрать варианты для покупки или аренды жилой и коммерческой недвижимости. Простой способ снять квартиру или купить квартиру. Поиск недвижимости на карте. Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость. Расчет ипотеки. Страница 1 из 7 по 15 объявлений по недвижимости на странице M-SQ.

Profitability and payback of investments in real estate в Иркутске

Mortgage³
16.16%
New house
16.15%
Secondary
ЦБ РФ²
16%
Key rate
7.5%
Inflation
1 bedroom
6.8%/13.7%¹
Income
16 years/8 years¹
Payback
Office
Income
Payback
Free space
50.8%
Income
2 years
Payback
Retail space
Income
Payback
¹ Daily rent with 70% residence per month. ² 18.12.2023 ³ 18.12.2023
Найдено 102 объявления
улица Баумана, 241, Иркутск
GRM 21.49 Доход 4.04%/год Цена 1.13% от рынка Аренда 19 000 ₽/мес. 108 888.89 ₽/м² Ипотека 32 788.45 ₽/мес. 2021 г. 3 из 17 эт. монолит от 14.06.2024
улица Гоголя, 83, Иркутск
GRM 24.13 Доход 3.48%/год Цена 15.71% от рынка Аренда 24 000 ₽/мес. 130 149.81 ₽/м² Ипотека 46 506.07 ₽/мес. 1 из 4 эт. от 09.07.2024
улица Баумана, 190, Иркутск
GRM 17.08 Доход 5.09%/год Цена -15.38% от рынка Аренда 20 000 ₽/мес. 93 821.51 ₽/м² Ипотека 27 435.23 ₽/мес. 5 из 5 эт. от 10.06.2024
улица Поленова, 37, Иркутск
GRM 18.70 Доход 4.65%/год Цена 4.27% от рынка Аренда 39 000 ₽/мес. 136 718.75 ₽/м² Ипотека 58 550.80 ₽/мес. 4 из 6 эт. кирпичный от 17.05.2024
улица Розы Люксембург, 229, Иркутск
GRM 20.81 Доход 4.18%/год Цена 3.10% от рынка Аренда 20 000 ₽/мес. 114 041.10 ₽/м² Ипотека 33 424.15 ₽/мес. 5 из 5 эт. панельный от 24.05.2024
микрорайон Юбилейный, 17, Иркутск
GRM 15.99 Доход 5.44%/год Цена 6.00% от рынка Аренда 24 500 ₽/мес. 102 620.09 ₽/м² Ипотека 31 450.15 ₽/мес. 5 из 5 эт. кирпичный от 03.05.2024
улица Академика Образцова, 35А, Иркутск
Цена 0.00% от рынка 74 285.71 ₽/м² Ипотека 17 397.95 ₽/мес. 5 из 5 эт. кирпичный от 03.06.2024
улица Маршала Конева, 16, Иркутск
GRM 16.66 Доход 4.60%/год Цена -37.96% от рынка Аренда 30 000 ₽/мес. 91 693.12 ₽/м² Ипотека 40 127.24 ₽/мес. 12 из 14 эт. монолит от 30.05.2024
улица Варламова, 104, Иркутск
GRM 22.69 Доход 3.83%/год Цена 1.13% от рынка Аренда 18 000 ₽/мес. 113 163.97 ₽/м² Ипотека 32 788.45 ₽/мес. 12 из 12 эт. кирпично-монолитный от 31.05.2024
Зимняя улица, 1/4Б, Иркутск
GRM 65.50 Доход 1.32%/год Цена 3.75% от рынка Аренда 10 000 ₽/мес. 140 106.95 ₽/м² Ипотека 52 595.35 ₽/мес. 2017 г. 8 из 17 эт. кирпично-монолитный от 14.05.2024
Баррикад улица, 169, Иркутск
GRM 7.52 Доход 11.56%/год Цена -29.21% от рынка Аренда 38 000 ₽/мес. 82 850.24 ₽/м² Ипотека 22 951.92 ₽/мес. 1 из 2 эт. деревянный от 19.07.2024
Байкальская улица, 124/2, Иркутск
Цена 0.00% от рынка 136 485.50 ₽/м² Ипотека 74 945.03 ₽/мес. 4 из 11 эт. кирпичный от 27.05.2024
Донская улица, 7А, Иркутск
GRM 13.99 Доход 6.21%/год Цена -2.08% от рынка Аренда 28 000 ₽/мес. 117 500 ₽/м² Ипотека 31 450.15 ₽/мес. 5 из 5 эт. кирпичный от 26.06.2024
19, Иркутск
GRM 25.46 Доход 3.41%/год Цена 13.52% от рынка Аренда 18 000 ₽/мес. 133 819.95 ₽/м² Ипотека 36 803.36 ₽/мес. 2 из 5 эт. панельный от 17.05.2024
Иркутск
Цена 18.46% от рынка 166 204.99 ₽/м² Ипотека 80 298.25 ₽/мес. 6 из 12 эт. монолит от 08.05.2024
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 7

База недвижимости в Иркутске на M-SQ.ru

Официальный сайт объявлений по недвижимости «M-SQ.ru» Иркутск - инвестиции в недвижимость, актуальные объявления об аренде и продаже недвижимости. Доска объявление по недвижимости в режиме онлайн поможет подобрать недорогие варианты квартир, домов,земельных участков Иркутске и пригороде. Вы можете подобрать любые интересующие вас объекты: гаражи, дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в новостройках и вторичное жильё. Коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые и свободные помещения.

Найти популярные сайты недвижимости Иркутск попробуйте «M-SQ» или MSQ. Квартиры и дома на одном сайте «M-SQ», онлайн-площадка для решения вопросов по инвестициям в недвижимость.

Поиск недвижимости по карте
Расположение солнца
Информация о доме и дворе
Более 320 000 объявлений
Мобильная версия
Расчет окупаемости и доходности для инвестиции

Используйте удобные сервисы MSQ на доске объявлений Иркутск по недвижимости:

  • Выбирайте недвижимость на карте;
  • Расположения солнца в зимний и летний период времени;
  • Подскажем варианты похожие по цене и расположенные рядом;
  • Расширенная информация о доме, дворе, количество парковочных мест, плотности жителей;
  • Перенос контактов из объявления на телефон используя камеру или сохранения;
  • Оптимизированная мобильная версия;
  • Расчет окупаемости и доходности недвижимости по району и городу;
  • Найти недвижимость для инвестиции;
  • Бренды доступные в пределах 600 метров.

Статистика по рынку недвижимости Иркутске от 14 июля 2024 г. от M-SQ.ru

Сколько стоит аренда квартир в Иркутске?
Сколько стоит снять офис и коммерческую недвижимость в Иркутске?
Сколько стоит аренда посуточно квартир в Иркутске?
За сколько продают квартиры в Иркутске?
Какие цены на покупку коммерческой недвижимости в Иркутске?

С чего начать изучение инвестирования в недвижимость?

  • Изучить объекты недвижимости
  • Проанализировать рынок, где планируется покупка соответствующего имущества
  • Выбрать способ получения дохода
  • Ознакомиться с экономическими, налоговыми и юридическими аспектами инвестиций в недвижимость

Какие способы инвестирования в недвижимость?
Основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

Как увеличить стоимость недвижимости?

  • Разделение на маленькие объекты
  • Купить и достроить
  • Отремонтировать
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Разделить земельные участки
  • Купить недвижимость по низкой цене на аукционе
  • Подождать роста инфляции

Инвестирование в недвижимость – это один из самых распространенных и стабильных способов инвестирования, который может приносить как доход от аренды, так и прибыль от продажи объекта недвижимости в будущем. Инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости – от квартир и домов до коммерческих зданий, земельных участков и т.д.

При выборе объекта недвижимости для инвестирования следует учитывать много факторов, таких как его расположение, состояние, потенциал для увеличения стоимости, а также наличие готовых или потенциальных арендаторов. Особое внимание следует уделить расходам на содержание объекта, налогам и обязательным платежам, таким как страхование, управление объектом и ремонт.

Однако, несмотря на это, недвижимость остается одним из наиболее стабильных и доходных видов инвестиций. Более того, инвестирование в недвижимость может иметь преимущества перед другими инвестиционными видами, так как это реальный объект, который может быть использован для различных целей.

Стоит отметить, что инвестирование в недвижимость требует значительных финансовых вложений, поэтому перед принятием решения следует тщательно изучить рынок недвижимости, провести анализ возможных рисков и потенциального дохода. Важно также иметь в виду, что инвестирование в недвижимость – это долгосрочная стратегия, так как продажа объекта может занять определенное время.

Несмотря на ряд ограничений, инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, особенно если инвесторы выбирают недвижимость с учетом потенциального роста ее стоимости и возможности получения дохода от аренды. Кроме того, существует возможность инвестирования в недвижимость вместе с другими инвесторами, что позволяет снизить риски и распределить затраты.

В любом случае, перед инвестированием в недвижимость следует хорошо изучить этот рынок, определить свои цели и возможности, а также обратиться к специалистам, чтобы получить профессиональную консультацию.