Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Иркутск

Купить 1-комн. квартиру в Иркутске на M-SQ.ru

Найдено 77 объявлений купить 1-комн. квартиру в Иркутске. База объявлений по недвижимости M-SQ.ru: недорогие квартиры, дачи, дома и земельные участки с фото, на карте от собственников и посредников. Доска объявление по инвестициям недвижимость Иркутск, официальный сайт M-SQ позволит подобрать варианты для покупки или аренды жилой и коммерческой недвижимости. Простой способ снять квартиру или купить квартиру. Поиск недвижимости на карте. Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость. Расчет ипотеки. Страница 1 из 6 по 15 объявлений по недвижимости на странице M-SQ.

Profitability and payback of investments in real estate в Иркутске

Mortgage³
16.16%
New house
16.15%
Secondary
ЦБ РФ²
16%
Key rate
7.5%
Inflation
1 bedroom
6.8%/13.7%¹
Income
16 years/8 years¹
Payback
Office
Income
Payback
Free space
50.8%
Income
2 years
Payback
Retail space
Income
Payback
¹ Daily rent with 70% residence per month. ² 18.12.2023 ³ 18.12.2023
Найдено 77 объявлений
улица Розы Люксембург, 231, Иркутск
GRM 14.22 Доход 6.12%/год Цена -30.13% от рынка Аренда 17 000 ₽/мес. 94 771.24 ₽/м² Ипотека 19 405.41 ₽/мес. 5 из 5 эт. панельный от 07.05.2024
улица Красный Путь, Иркутск
GRM 14.25 Доход 6.10%/год Цена -21.70% от рынка Аренда 19 000 ₽/мес. 99 297.28 ₽/м² Ипотека 21 747.44 ₽/мес. 1 из 10 эт. от 04.06.2024
Дальневосточная улица, 166, Иркутск
GRM 21.08 Доход 4.04%/год Цена 5.60% от рынка Аренда 20 750 ₽/мес. 190 909.09 ₽/м² Ипотека 35 130.48 ₽/мес. 6 из 16 эт. монолитный от 19.07.2024
улица Карла Либкнехта, 132, Иркутск
GRM 14.06 Доход 6.18%/год Цена -2.43% от рынка Аренда 24 000 ₽/мес. 130 225.08 ₽/м² Ипотека 27 100.66 ₽/мес. 5 из 5 эт. панельный от 13.05.2024
бульвар Постышева, 12, Иркутск
GRM 14.00 Доход 6.21%/год Цена 1.16% от рынка Аренда 25 000 ₽/мес. 139 039.74 ₽/м² Ипотека 28 097.69 ₽/мес. 1 из 5 эт. панельный от 03.06.2024
Дальневосточная улица, 29/2, Иркутск
GRM 20.83 Доход 4.17%/год Цена 0.57% от рынка Аренда 20 000 ₽/мес. 181 159.42 ₽/м² Ипотека 33 457.60 ₽/мес. 16 из 16 эт. монолит от 24.05.2024
71, Иркутск
Цена -5.80% от рынка 146 396.40 ₽/м² Ипотека 21 747.44 ₽/мес. 1 из 10 эт. монолит от 22.05.2024
городок ИВАТУ, Иркутск
GRM 20.00 Доход 4.35%/год Цена -3.45% от рынка Аренда 20 000 ₽/мес. 173 913.04 ₽/м² Ипотека 32 119.30 ₽/мес. 2022 г. 1 из 12 эт. кирпично-монолитный от 29.05.2024
улица Багратиона, 55, Иркутск
Цена 0.00% от рынка 108 853.41 ₽/м² Ипотека 50 186.40 ₽/мес. 4 из 9 эт. монолитный от 26.06.2024
Байкальская улица, 200, Иркутск
GRM 16.13 Доход 5.39%/год Цена 4.92% от рынка Аренда 22 500 ₽/мес. 131 571 ₽/м² Ипотека 29 141.57 ₽/мес. 2 из 4 эт. кирпичный от 29.05.2024
улица Лермонтова, 301, Иркутск
GRM 16.67 Доход 5.22%/год Цена -9.49% от рынка Аренда 22 500 ₽/мес. 150 000 ₽/м² Ипотека 30 111.84 ₽/мес. 3 из 5 эт. от 20.05.2024
улица Пискунова, 44, Иркутск
GRM 11.67 Доход 7.45%/год Цена -15.68% от рынка Аренда 25 000 ₽/мес. 102 040.82 ₽/м² Ипотека 23 420.32 ₽/мес. 2 из 5 эт. кирпичный от 06.06.2024
Байкальская улица, 241А, Иркутск
GRM 16.30 Доход 5.33%/год Цена 6.00% от рынка Аренда 22 500 ₽/мес. 134 556.57 ₽/м² Ипотека 29 442.69 ₽/мес. 5 из 5 эт. кирпичный от 03.05.2024
Байкальская улица, 253Б, Иркутск
Цена 4.35% от рынка 157 894.74 ₽/м² Ипотека 24 089.47 ₽/мес. 2 из 6 эт. кирпичный от 20.05.2024
улица Бажова, 1, Иркутск
GRM 14.57 Доход 5.97%/год Цена 13.71% от рынка Аренда 27 000 ₽/мес. 154 754.10 ₽/м² Ипотека 31 583.98 ₽/мес. 2 из 5 эт. панельный от 21.05.2024
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 6

База недвижимости в Иркутске на M-SQ.ru

Официальный сайт объявлений по недвижимости «M-SQ.ru» Иркутск - инвестиции в недвижимость, актуальные объявления об аренде и продаже недвижимости. Доска объявление по недвижимости в режиме онлайн поможет подобрать недорогие варианты квартир, домов,земельных участков Иркутске и пригороде. Вы можете подобрать любые интересующие вас объекты: гаражи, дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в новостройках и вторичное жильё. Коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые и свободные помещения.

Найти популярные сайты недвижимости Иркутск попробуйте «M-SQ» или MSQ. Квартиры и дома на одном сайте «M-SQ», онлайн-площадка для решения вопросов по инвестициям в недвижимость.

Поиск недвижимости по карте
Расположение солнца
Информация о доме и дворе
Более 320 000 объявлений
Мобильная версия
Расчет окупаемости и доходности для инвестиции

Используйте удобные сервисы MSQ на доске объявлений Иркутск по недвижимости:

  • Выбирайте недвижимость на карте;
  • Расположения солнца в зимний и летний период времени;
  • Подскажем варианты похожие по цене и расположенные рядом;
  • Расширенная информация о доме, дворе, количество парковочных мест, плотности жителей;
  • Перенос контактов из объявления на телефон используя камеру или сохранения;
  • Оптимизированная мобильная версия;
  • Расчет окупаемости и доходности недвижимости по району и городу;
  • Найти недвижимость для инвестиции;
  • Бренды доступные в пределах 600 метров.

Статистика по рынку недвижимости Иркутске от 14 июля 2024 г. от M-SQ.ru

Сколько стоит аренда квартир в Иркутске?
Сколько стоит снять офис и коммерческую недвижимость в Иркутске?
Сколько стоит аренда посуточно квартир в Иркутске?
За сколько продают квартиры в Иркутске?
Какие цены на покупку коммерческой недвижимости в Иркутске?

С чего начать изучение инвестирования в недвижимость?

  • Изучить объекты недвижимости
  • Проанализировать рынок, где планируется покупка соответствующего имущества
  • Выбрать способ получения дохода
  • Ознакомиться с экономическими, налоговыми и юридическими аспектами инвестиций в недвижимость

Какие способы инвестирования в недвижимость?
Основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

Как увеличить стоимость недвижимости?

  • Разделение на маленькие объекты
  • Купить и достроить
  • Отремонтировать
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Разделить земельные участки
  • Купить недвижимость по низкой цене на аукционе
  • Подождать роста инфляции

Инвестирование в недвижимость – это один из самых распространенных и стабильных способов инвестирования, который может приносить как доход от аренды, так и прибыль от продажи объекта недвижимости в будущем. Инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости – от квартир и домов до коммерческих зданий, земельных участков и т.д.

При выборе объекта недвижимости для инвестирования следует учитывать много факторов, таких как его расположение, состояние, потенциал для увеличения стоимости, а также наличие готовых или потенциальных арендаторов. Особое внимание следует уделить расходам на содержание объекта, налогам и обязательным платежам, таким как страхование, управление объектом и ремонт.

Однако, несмотря на это, недвижимость остается одним из наиболее стабильных и доходных видов инвестиций. Более того, инвестирование в недвижимость может иметь преимущества перед другими инвестиционными видами, так как это реальный объект, который может быть использован для различных целей.

Стоит отметить, что инвестирование в недвижимость требует значительных финансовых вложений, поэтому перед принятием решения следует тщательно изучить рынок недвижимости, провести анализ возможных рисков и потенциального дохода. Важно также иметь в виду, что инвестирование в недвижимость – это долгосрочная стратегия, так как продажа объекта может занять определенное время.

Несмотря на ряд ограничений, инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, особенно если инвесторы выбирают недвижимость с учетом потенциального роста ее стоимости и возможности получения дохода от аренды. Кроме того, существует возможность инвестирования в недвижимость вместе с другими инвесторами, что позволяет снизить риски и распределить затраты.

В любом случае, перед инвестированием в недвижимость следует хорошо изучить этот рынок, определить свои цели и возможности, а также обратиться к специалистам, чтобы получить профессиональную консультацию.